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更新时间:2018年01月21日 责任编辑:李书娇

www.hg33636.com|www.bet2357.com: 金御华府 住宅

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免费咨询电话:400-0809-998 转 8259
人气:48976   共有 人参与团购

楼盘均价:
7500 元/平米 3万抵8万认筹中
销售状态:
在售
开盘时间:
2017年12月中旬
交房时间:
2020年12月
楼盘地址:
[邯山区]陵园路与浴新街交叉口北行100米路北(原老公安局原址) 查看地图
主力户型:
80-110㎡ 全部户型
售楼地址:
中华大街与陵园路交叉口东行200米路南
开  发  商:
河北明森房地产开发有限公司

联系时,请告知是在恋家网上看到的,谢谢!

400-0809-998 转 8259

金御华府QQ群

90060365

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金御华府概况

物业类型:住宅, 商铺

开 发 商:河北明森房地产开发有限公司 装修情况:毛坯

占地面积:29.1亩 建筑面积:93351平米

开盘时间:2017年12月中旬 交房时间:2020年12月

绿 化 率:30% 容 积 率:3.5

总 户 数:336 车 位 数:

物业公司: 物业费用:

交通情况:1路,3路,205路等多路公交到达

金御华府建设项目规划用地21079.3平方米,拟建设两栋30层的高层住宅楼及一座时尚购物中心;规划建设面积为14万平方米,总投资约10.6亿元。商业部分为地上5层,建筑面积6.5万平方米;地下3层为停车场及附属服务设施。

该项目商业部分暂定名为格调城(Class City)。为提升邯山区火车站商圈乃至整个邯郸市落后的商业业态,改变邯郸商业业态(全部是百货商场类的经营模式)不能跟上国内先进的商业模式的局面。我公司委托国内权威的商业调查公司对邯郸市商业进行了大规模的调查与论证,并经过公司高层半年多奔赴全国许多城市进行学习调研。拟将其建设成邯郸市首家集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的家庭体验式主题商业购物中心,极大提升我市居民的购物体验,打破我市千店一面的百货购物商场格局。

为此,公司聘请了国内著名商业运营管理公司--上海盈石资产管理公司进行商业策划、招商、运营管理及商业物业管理,目前该公司已经完成购物中心国际快时尚连锁品牌主力商户入驻意向的商洽工作,并承诺在运营管理过程中60%的商户将引进我市目前没有的新品牌,将其经营成一座充满格调的时尚购物中心,大大丰富我市居民的购物体验。

为大力改善火车站周边的面貌,提升我区火车站商圈的商业面貌,公司费尽周折花重金聘请了全球顶级的商业设计公司—美国凯里森建筑设计事务所担当将其设计成火车站周边地标性的购物中心的重任。为充分表达商业购物中心的环境氛围,商业空间设计亦聘请了美国知名的商业空间设计公司—上海派沃建筑装饰设计工程有限公司担当购物中心商业空间设计的重任。聘请了国内大型设计单位中航国际建设公司进行施工图设计。

项目建成后购物中心将引进200多个商家,可安排就业人员3000余名。预计项目建设过程中可实现税收3000余万元;经初步测算投入运营后第一年即可给区里带来1200余万元的税收,税收会随着商业运营的逐步成熟而逐年不断大幅提升。能够为邯山区在人员就业、税收、提升周边商业氛围和购物环境等多方位做出巨大贡献。

金御华府历史价格

参考价格: 7500 元/平米
价格说明:3万抵8万认筹中
    2018年01月21日 交3万抵8万,均价7500元/㎡,剩余127㎡户型在售
    2017年11月19日 6500元/每平米重磅抛出30套,80平米至110平米刚需户型
    2015年02月05日 金御华府项目现正在试桩,火车站商圈新的商业繁华即将被引爆。
    2014年09月16日 9月16日上午,金御华府奠基仪式在项目工地隆重举行。政府领导、河北锦涛房地产开发有限公司的领导以及社会各界宾朋参加了此次奠基仪式。
    2014年09月15日 金御华府项目商业部分命名为格调城(英文名ClassCity),是邯郸市第一家情景式购物体验中心,和北京西单大悦城定位一致。项目现正在平整地面
    2012年02月23日

    售楼处正在建设中


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匿名
 以下是对 [金御华府] 的评论,总共:45条评论
游客:匿名  2018-03-21 45
引用 匿名 发表于 2018-03-09 22:59:51的评论内容
这么好的地段这么便宜?
引用 匿名 发表于 2018-03-20 15:44:27的评论内容
融资的
艹,难道我要被融了。我要上访,我要上访!
游客:匿名  2018-03-20 44
引用 匿名 发表于 2018-03-09 22:59:51的评论内容
这么好的地段这么便宜?
融资的
游客:匿名  2018-03-20 43
买的房子预备孩子上小学用的,证不全没法落户,还得交赞助费。咱们老百姓可真心苦。处处被扒皮
游客:匿名  2018-03-16 42
引用 匿名 发表于 2018-03-06 20:24:41的评论内容
是商住两用的吗?产权多少年。
引用 匿名 发表于 2018-03-08 12:29:38的评论内容
一层二层是商铺,三层以上住宅,住宅产权70年的
引用 匿名 发表于 2018-03-14 12:37:26的评论内容
产权是七十年没错,但是土地使用权已经缩水到六十多年了,特别是烂尾楼项目,便宜的原因在于,土地使用权缩水,然而到土地使用权到期后,语言业主自己补交土地使用权的费用
几十年以后谁知道啥情况,想太远没用
游客:匿名  2018-03-16 41
引用 匿名 发表于 2018-03-14 16:00:22的评论内容
我买的小三居96那个,就是孩子上学是个问题啊。去邯山小学问了保安下说是落户什么的。没见到老师,下次再问问。地段没问题啊,亲戚都说好,开发商是临漳的,其他就不知道了
引用 匿名 发表于 2018-03-14 22:17:24的评论内容
我们也买的到小三居的,但是总担心以后老城区慢慢衰败,医院各项医院都挪动到新城区,后劲儿不足啊
老城区比较保值啊,没大地块可以开发啊。等房产税吧,绝对降房价,再者我这是刚需没打算卖,涨不涨无所谓
游客:匿名  2018-03-14 40
引用 匿名 发表于 2018-03-14 16:00:22的评论内容
我买的小三居96那个,就是孩子上学是个问题啊。去邯山小学问了保安下说是落户什么的。没见到老师,下次再问问。地段没问题啊,亲戚都说好,开发商是临漳的,其他就不知道了
我们也买的到小三居的,但是总担心以后老城区慢慢衰败,医院各项医院都挪动到新城区,后劲儿不足啊
游客:匿名  2018-03-14 39
我买的小三居96那个,就是孩子上学是个问题啊。去邯山小学问了保安下说是落户什么的。没见到老师,下次再问问。地段没问题啊,亲戚都说好,开发商是临漳的,其他就不知道了
游客:匿名  2018-03-14 38
引用 匿名 发表于 2018-03-06 20:24:41的评论内容
是商住两用的吗?产权多少年。
引用 匿名 发表于 2018-03-08 12:29:38的评论内容
一层二层是商铺,三层以上住宅,住宅产权70年的
产权是七十年没错,但是土地使用权已经缩水到六十多年了,特别是烂尾楼项目,便宜的原因在于,土地使用权缩水,然而到土地使用权到期后,语言业主自己补交土地使用权的费用
游客:匿名  2018-03-13 37
引用 匿名 发表于 2018-03-11 20:49:58的评论内容
谁买了给大家介绍一下
2017年六千五,一八年就涨到七千三,现在七千六,九十多平方的已经没有了
游客:匿名  2018-03-11 36
谁买了给大家介绍一下
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打电话时请告知是在恋家网上看到的,谢谢。
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  • 楼盘地址:陵园路与浴新街交叉口北行100米路北(原老公安局原址)
  • 参考均价: 7500 元/平米
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