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人世间最美好的感觉莫过于此,柴米油盐、人间烟火、有人问候、有人安慰,这就是家的感觉!随着经济条件的改善、家庭人口的增加,原先狭小的房屋已经无法承受,越来越多的中年人开始购买自己的第二套新房,来改善一下自己的生活条件。那么这些人在购买改善型住房时,应该注意哪些方面呢?今天小编就和大家聊一下吧!

1、户型面积

对于那些想要改善居住条件的购房者来说,户型面积可谓是重中之重!孩子的长大、父母需要身边照顾,如果户型面积偏小的话,那样生活将会有诸多不便;尤其对于那些独生子来说,需要有双方父母照顾,没有一个较大的新房,那么只能来回奔波劳累了!

2、社区环境

新置业的改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此,对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求,比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、湖泊等居住定会更惬意,让生活档次提高一个台阶!

3、配套设施

配套设施对于购房者来说都是一个十分重要的因素,但对于中年人来说更加重要,因为你已经没有精力开车十几分钟去买生活用品。健全的配套设施,可以让你的生活更加方便,有更多的时间去陪伴家人。

4、周边学校

随着孩子的长大,上学已经成为了一个越来越头疼的问题。所以购房者在购置改善型住房时,应该仔细询问学位问题,以免孩子以后无法正常入学,让孩子输在起跑线上!

5、医院

医院对于中年购房者来说,可以算是一个十分重要的配套设施。随着年龄的增长,身体素质开始下降,看病吃药已经成为家常便饭,小区紧邻医院将会让你省去很多奔波之苦,所以改善型购房者在看房时一定要注意这点。

6、贷款方式选择

人到中年,上有老下有小,二套房首付虽降低,但对于一些家庭买房来说仍有压力,第一次买房已啃老父母,第二次购房不能再向他们借钱了,如急需买房,可考虑先卖旧房后买新房的方式。

有的家庭虽拿得出首付,但因为年纪大,贷款年限不能太长,月供比例较高,建议尽量采取等额本息还款法,减少供房压力。有条件的购房者尽量选择利率较低的公积金贷款,随着贷款额度提升、二套房首付比例降至3成,公积金贷款无疑是最划算的方式。

对于改善型购房者来说,第二套住房与你后半生的幸福息息相关,所以购房者在购买新房时,一定要小心谨慎,多方比较之后选择属于自己的新房。今天小编就和大家聊到这里了,咱们下期再见!